הפרויקט ממוקם באיסט הארלם שכונה אופנתית המושכת צעירים העובדים ב- City ומשפחות צעירות המחפשות פתרונות דיור זולים במנהטן. השכונה נהנית בשנים האחרונות מתנופת בנייה ופיתוח עירוני נרחב אשר מושכים גם חברות, בעלי עסקים ויזמים.
בית הספר לעבודה סוציאלית של Hunter College על 5000 הסטודנטים הלומדים בו מהווה פוטנציאל גבוה לביקוש יציב להשכרת הנכסים. בנוסף, המרכז המסחרי הגדול East River Plaza בו פועלות הרשתות המובילות Costco, Target and Best Buy נמצא בקרבת מקום.
הפרויקט מעוצב על ידי Karim Rashid, מעצב תעשייתי מהמובילים בתחום העיצוב בעולם, האחראי לעיצוב החדשני של הפרויקט המושך את תשומת לבם של מעצבים ואנשי שוק הנדל"ן בניו יורק.
