הפרוייקט בתכנונו של משרד האדריכלים הידוע של דניאל גולדנר, ממוקם ברחוב 117 בין השדרה השנייה והשלישית בשכונת איסט הארלם. בית הספר לעבודה סוציאלית של Hunter College אשר נבנה ב-2011 ואשר לומדים בו כ-5000 סטודנטים, מגדיל את הסיכוי לביקושים יציבים לשכירות ולהכנסה פסיבית יציבה עבור המשקיעים.
