למה נדל"ן

למה נדל"ן

פוטנציאל רווח גבוה

בניגוד לאפיקי השקעה מסורתיים כגון תכניות חיסכון בבנק, קרנות השתלמות וחסכונות פנסיוניות בהם המשקיע חשוף לרמת סיכון נמוכה ולצפי קבוע של תשואה, בהשקעות פיננסיות בנדל"ן ניתן כיום לקבל תשואות גבוהות יותר ולהתאים את מודל ההשקעה לצרכי המשקיע.

לא רק ליזמים אלא גם למשקיעים סולידיים

  • יותר ויותר משקיעים רואים השקעות בנדל"ן כאפיק השקעה פיננסי יותר מאשר יזמות לשמה.
  • השקעה בנדל"ן בארץ נחשבת באופן יחסי כהשקעה סולידית ובטוחה, במקרים בהם נרכשת דירה מוכנה ניתן ליהנות משכירות שתכסה את עלויות מימון עסקת הרכש ובמקרה הטוב גם תכניס רווחים לרוכש הדירה, בהנחה והתחזיות של הרוכש יתממשו הנכס אף צפוי להעלות את ערכו במהלך השנים הבאות ולהניב רווחים לבעליו לכשימכור את הנכס.
  • השקעה בנדל"ן נחשבת כהשקעה יציבה, השומרת על ערכה (פחות או יותר) גם בתקופות של משבר כלכלי, תמיד יש ביקוש לדירות למגורים ולהשכרה. אמנם בעתות משבר התשואות נמוכות ביותר ויתכנו אפילו הפסדים אך בטווח הארוך מחירי הנדל"ן צפויים להתאושש ובכל מקרה אין מדובר בהפסד מלא של ההשקעה תמיד יש משהו למכור, אפילו בהפסד.
  • בתנאי שוק סבירים, השקעה בנדל"ן יכולה לספק מענה הולם למשקיעים המעוניינים להגדיל באופן מתון את הונם העצמי תוך שמירה על רמת סיכון נמוכה/בינונית.

נדל"ן ישראל 2014

  • אין זה סוד כי שוק ההשקעות בנדל"ן בארץ נמצא בדעיכה. רמות המחירים הגבוהות לצד הגבלת גובה המימון הבנקאי אשר מצריכה הון עצמי גבוה יותר, מייצרים חסמי כניסה ואינם מאפשרים לכל אדם להשקיע.
  • בנוסף מדיניות הממשלה והרשויות השונות להורדת מחירי הדיור מתאפיינות בחוסר יציבות בתקופה האחרונה ומגבירים את חוסר הוודאות בשוק הנדל"ן הישראלי.
  • צפי תשואה בהשקעות נדל"ן בארץ תלוי מאוד באזור ההשקעה והתשואה הממוצעת כיום נעה בין 2% ל 7% ברוטו.

 נדל"ן חו"ל 2014

  • משקיעים ויזמים מביני עניין המעוניינים למצוא אפיקי השקעה מניבים יותר ולפזר סיכון בהשקעות שלהם מסתכלים רחב ובוחנים השקעות בנדל"ן בחו"ל.
  • השקעה בנדל"ן בחו"ל מאפשרת למשקיע ליהנות מכל היתרונות הקיימים בהשקעה ישירה בנדל"ן, עדיין למצוא שווקים מתעוררים בהם יש צפי לעליית ערך ולתשואות שוטפות גבוהות יותר מאלו שניתן לקבל בארץ.
  • השקעות נדל"ן בארה"ב מהוות את אפיק ההשקעה המועדף כיום למעוניינים להשיג את התשואה הגבוהה ביותר עבור השקעתם, בסיכון מבוקר.

 

מדוע להשקיע בארצות הברית

כתבו לנו ונשמח לענות על כל שאלה

הפרויקטים שלנו

לכל הפרויקטים